03月04日訊 時隔13個月，萬科B股轉(zhuǎn)H股終于有了突破性進展。昨晚，萬科發(fā)布公告稱，證監(jiān)會根據(jù)有關(guān)規(guī)定對萬科提交的《萬科企業(yè)股份有限公司關(guān)于境內(nèi)上市外資股轉(zhuǎn)換上市地以介紹方式在香港聯(lián)合交易所股份有限公司主板上市及掛牌交易的申請報告》及相關(guān)文件進行了審核，批復(fù)核準公司將現(xiàn)有的境內(nèi)上市外資股轉(zhuǎn)為境外上市外資股到香港交易所主板上市，這也意味著萬科在一年之前提出的B轉(zhuǎn)H計劃正式獲得審批。

　　受此影響，萬科開盤漲幅逾5%，[香港商標注冊]帶動地產(chǎn)股上漲，迪馬股份、渝開發(fā)漲停；截至發(fā)稿，萬科上漲4.37%，報價6.93元。

　　消息面：方案獲批轉(zhuǎn)板尚無時間表早在2013年1月19日，萬科公布了“B轉(zhuǎn)H”方案，擬申請將已發(fā)行的B股以介紹方式在港交所上市。一個月后，萬科就該方案舉行股東大會，并確定方案實施有效期為18個月。 在有效期只剩下不到6個月的關(guān)鍵時刻，萬科B轉(zhuǎn)H方案終于獲批。

　　由于截至2012年12月26日停牌前萬科已發(fā)行B股總數(shù)近13.15億股，占總股本的比例為11.96%，總市值達164億港元。為保護股東權(quán)益，此次B轉(zhuǎn)H過程中，萬科將安排第三方向全體B股股東提供現(xiàn)金選擇權(quán)。具體價格將在公司B股股票停牌前股票收市價基礎(chǔ)上溢價5%，即每股13.13港元。但由于期間公司分紅派息，除息后上述現(xiàn)金對價調(diào)整為12.91港元/股。

　　對于外界關(guān)注的獲得放行后，萬科何時才能正式完成轉(zhuǎn)板，萬科集團相關(guān)負責人昨日并沒有給出明確回應(yīng)，只是表示關(guān)于B轉(zhuǎn)H的一切信息現(xiàn)以公告為準，不便透露下一步的進展及時間表。

　　光大證券認為萬科B轉(zhuǎn)H本身不涉及再融資，[注冊香港無限公司]故對萬科基本面影響有限。但B轉(zhuǎn)H獲證監(jiān)會批復(fù)，結(jié)合之前世茂股份中票獲批，分析師認為釋放了正面政策信號，房地產(chǎn)行業(yè)不再是調(diào)控的重災(zāi)區(qū)，后續(xù)地產(chǎn)板塊有望重啟再融資，這對于具備專業(yè)能力、代表新方向的公司來說將是重大利好。