從公布的數(shù)據(jù)來看，與上月相比，70個大中城市中，新建住宅價格下降的城市有49個，持平的城市有16個。也就是說，[注冊百慕大公司]只有5個城市房價出現(xiàn)了環(huán)比上漲。在環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。

國家統(tǒng)計局昨日公布了11月份全國70個大中城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，臨近歲末加上要核算地方政府對房價價格調(diào)[最新消息 價格 戶型 點評]控目標(biāo)的實現(xiàn)情況，當(dāng)月全國樓市一片喊跌聲，只有5個城市房價環(huán)比出現(xiàn)上漲。在省會城市中，鄭州新建住宅價格下跌0.3%，和北京、上海、廣州等另外9個城市跌幅相同，居第三位。

北上廣深房[簡介 最新動態(tài)]價全部下跌0.3%

從跌幅榜來看，在省會城市中，沈陽以0.6%的跌幅居于第一位；其次為南京市和南昌市，跌幅為0.5%；鄭州、北京、上海、廣州、杭州等10個城市均下跌0.3%，居跌幅榜的第三位。從全國主要城市房價變動來看，北上廣深4個房地產(chǎn)一線城市當(dāng)月全部下跌，跌幅均為0.3%。

與此同時，全國的二手房價格也是跌聲一片。當(dāng)月，價格環(huán)比下降的城市有51個，持平的城市有12個，只有7個城市二手房價格環(huán)比上漲。在省會城市中，南昌市跌幅最大，跌了2%，其次為合肥市和天津市，均下跌1.7%。鄭州與太原、呼和浩特二手房價格與上月持平。

鄭州樓市冷清迎龍年

昨日下午，記者先后來到大學(xué)路政通路與鄭密路淮河路附近的兩處樓盤，只有零星的人在看房。下午4時30分許，在大學(xué)路政通路附近的一處樓盤，銷售人員告訴記者，這里三房的價格均價為每平方米7500元左右，兩房的價格有每平方米6600元的，戶型不是很好，也有每平方米7500元左右的兩房，“這些都是優(yōu)惠之后的價格”。

[注冊汶萊公司]在鄭密路淮河路附近的一處樓盤，一位銷售人員介紹，三房價格在每平方米7000~7400元，“這是優(yōu)惠之后的價格，之前在每平方米7400~7600元。”對于后市會不會下跌的看法，該銷售人員稱：“其實現(xiàn)在房價不漲就相當(dāng)于在降價，他們這個價格已經(jīng)維持兩個月了，而該期房源是去年11月份開的盤，至今每平方米累計也上漲了1000多元�！�

冉屯路與秦嶺路附近的一處樓盤，根據(jù)銷售人員的介紹，最近幾個月每平方米銷售均價從6600元降至6400元，進而降至6200元左右，一直在小幅降價回籠資金。

近期樓市仍將低迷

業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，臨近年底，開發(fā)商急于回籠資金，加上國家對房地產(chǎn)調(diào)控政策不會放松的接連表態(tài)，加上各地政府要為完成年初確定的今年房價調(diào)控目標(biāo)，近期高價樓盤也會控制入市，造成各地樓市紛紛下跌。從剛剛閉幕的中央經(jīng)濟工作會議提出堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖的政策目標(biāo)來看，明年樓市調(diào)控政策仍不會放松，一段時間內(nèi)房價仍然維持低迷狀態(tài)，市場將繼續(xù)處于買賣雙方觀望、博弈的狀態(tài)。

360房地產(chǎn)研究院分析認(rèn)為，鄭州樓市慘淡的數(shù)據(jù)背后，不難看出原因所在，限購影響，開發(fā)商資金短缺，經(jīng)濟政策失衡等。而隨著一些地方政府限購期限將要結(jié)束，開發(fā)商和購房者仿佛也將要松一口氣，但住建部明確表示，地方限購令到期需要延續(xù)，這等于斷了許多人的美夢。由此看出，樓市調(diào)控還要持續(xù)一段時間，冬天還遠未結(jié)束。[注冊安圭拉公司]