國際貨幣基金組織(IMF)發(fā)表最新報告，預(yù)料外需轉(zhuǎn)弱將令香港今明兩年經(jīng)濟(jì)增長放緩，而一旦歐債危機(jī)爆發(fā)，香港經(jīng)濟(jì)有機(jī)會陷入衰退。另外，IMF預(yù)期香港經(jīng)濟(jì)基本面強(qiáng)勁，未來港府將中止“派錢”等多項支持措施，但可能針對低收入家注冊美國公司庭及長者提供支持，例如調(diào)低公共房屋租金。

    歐債危機(jī)持續(xù)陰晴不定，加上美國經(jīng)濟(jì)依然疲弱，香港作為開放式經(jīng)濟(jì)體系自然難以獨(dú)善其身。　　

　　國基會在16日發(fā)表《2011年第四條磋商代表團(tuán)初步總結(jié)》報告中指出，香港經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷全球金融危機(jī)造成的負(fù)面影響后，出現(xiàn)強(qiáng)勁的反彈。港府多方面的政策、靈活的經(jīng)濟(jì)體制，以及內(nèi)地經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁升勢，都有助香港走上經(jīng)濟(jì)增長的軌道。失業(yè)率降至低水平，實(shí)質(zhì)收美國公司注冊入增長，生活水平普遍提升。

　　不過，IMF中國及香港事務(wù)主管曹杰同時提醒市場，隨著外需轉(zhuǎn)弱，香港經(jīng)濟(jì)增長將會減慢，今年增幅預(yù)料略為回落至5.75%，并于明年進(jìn)一步放慢至4%。更重要的是，目前環(huán)球經(jīng)濟(jì)的情況已達(dá)至危機(jī)的警戒線，歐元區(qū)的風(fēng)險增加，其中政策不明朗因素，加上主權(quán)債務(wù)問題與銀行體系受壓，繼而對實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成影響。倘若下行風(fēng)險發(fā)生，香港的貿(mào)易及金融渠道或會受到嚴(yán)重沖擊。
 

　　IMF估計，若歐洲方面突然爆發(fā)危機(jī)，而令全球經(jīng)濟(jì)增長降低3個百分點(diǎn)，香港的經(jīng)濟(jì)增長將低于基準(zhǔn)預(yù)測4至4.5個百分點(diǎn)，亦即經(jīng)濟(jì)陷入衰退。曹杰表示，現(xiàn)階段所見出現(xiàn)這個情況的機(jī)會雖然不大，但由于后果嚴(yán)重，港府必須考美國公司類型慮制定應(yīng)變的計劃。

　　報告亦提到香港通脹壓力未消，內(nèi)地進(jìn)口的食品價格通脹上升，加上樓價上升的影響陸續(xù)浮現(xiàn)，都使市民的生活開支增加。展望未來經(jīng)濟(jì)增長放慢及食品價格回落，將有利紓緩?fù)�脹，但樓價上升對租金及消費(fèi)物價造成滯后影響，并于明年持續(xù)一段時間，故預(yù)期今年底通脹約5.5%，而明年亦會維持于4%至5%水平。

　　至于房地產(chǎn)市場方面，IMF指出，香港經(jīng)濟(jì)暢旺、需求龐大、新落成供應(yīng)減少及資金成本低企等因素，在過去數(shù)年推動樓價上升，中產(chǎn)家庭壓力因而上升，同時自置居所亦越來越具挑戰(zhàn)；然而，住宅市場在過去數(shù)月已出現(xiàn)變化，交投量減少及價格已稍見回落。另一方面，港府早前采取適當(dāng)措施限制杠桿程度、遏止炒賣及增加土地供應(yīng)等，令市場交投量減少、防止房屋信貸過度增長及維持金融體系穩(wěn)定，均取得相當(dāng)成效。同時，增加獲編配公屋機(jī)會、推出“置安心”計劃，以及復(fù)建居屋等，均屬恰當(dāng)措施紓緩置業(yè)人士負(fù)擔(dān)。

　　不過，如假設(shè)樓市泡沫消失仍屬言之過早，未來數(shù)月如住屋價格恢復(fù)升勢，港府應(yīng)會進(jìn)一步收緊宏觀審慎政策、提高物業(yè)稅及增加土地供應(yīng)。曹杰提出，增加土地供應(yīng)存有一定風(fēng)險，項目施工至推出有時間差距，有機(jī)會反而令樓市周期加劇。

　　另外，IMF認(rèn)為，港府未來財政支持措施，應(yīng)集中于較低收入組群。曹杰估計，港府今年可能錄得可觀的財政盈余，再次超出預(yù)算案目標(biāo)。同時，港府推出多項一次性的支持措施，對經(jīng)濟(jì)造成溫和擴(kuò)張作用。他續(xù)稱，估計若外圍沒有出現(xiàn)注冊美國公司好處重大沖擊，來年香港的預(yù)算案可能中止有關(guān)支持措施，尤其是向市民派發(fā)款項，但仍應(yīng)為低收入組群及長者提供針對性支持，包括增加社會援助及調(diào)低公共房屋租金等。