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房產(chǎn)
中國富人赴海外買房為讓子女進(jìn)好學(xué)校 美國是首選
外媒稱,中國國內(nèi)股市泡沫、人民幣貶值、以及圍繞中國經(jīng)濟(jì)真實(shí)健康狀況的神秘感,繼續(xù)讓投資者心驚膽戰(zhàn)。
據(jù)
英國
《金融時(shí)報(bào)》網(wǎng)站9月1日報(bào)道,在該報(bào)旗下投資研究服務(wù)《中國投資參考》(China Confidential) 7月調(diào)查的中國富人中,60%以上表示,他們計(jì)劃在未來兩年增持海外資產(chǎn)。
報(bào)道稱,住宅房地產(chǎn)是最受歡迎的投資,其次是固定收益證券、商業(yè)地產(chǎn)、
信托
產(chǎn)品和人壽保險(xiǎn)。
這個(gè)階層有很大一部分人是白手起家的富人,
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他們成功地獲益于中國經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張——這種擴(kuò)張?jiān)屚馍掏顿Y大舉流入中國。
《中國投資參考》發(fā)現(xiàn)了77個(gè)這樣的富人,并對其做了調(diào)查,在此過程中把他們分為兩組:一組擁有600萬元人民幣(合95萬美元)以上的可投資資金,另一組是“大眾富裕階層”,
財(cái)富
介于60萬至600萬元人民幣之間。
推動(dòng)經(jīng)濟(jì)向消費(fèi)拉動(dòng)型再平衡的嘗試,打擊了多個(gè)一度利潤豐厚的行業(yè),如能源和低端制造業(yè)。隨著這些行業(yè)利潤下滑,企業(yè)主受到壓力。
在國內(nèi)不確定性上升的情況下,富人們開始尋找其他地方安置自己的財(cái)富。
調(diào)查發(fā)現(xiàn),47%的高凈值個(gè)人已安排30%以上的資產(chǎn)投資海外。
美國
是42%受訪者的首選目的地。
報(bào)道稱,美國的經(jīng)濟(jì)和優(yōu)質(zhì)教育資源對中國內(nèi)地富人吸引力較大。其次是
香港
地區(qū)、澳大利亞、加拿大和英國。
逾38%的受訪者認(rèn)為,
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海外投資的首要原因是讓子女進(jìn)入好學(xué)校。許多把子女送到海外接受西方教育的父母,都在大學(xué)城購買公寓。
官方數(shù)據(jù)顯示,2014年有46萬中國學(xué)生赴海外留學(xué),遠(yuǎn)高于10年前的11.5萬。
向中國投資者募資的紐約開發(fā)商——跨富地產(chǎn)(Kuafu Properties)的首席執(zhí)行官戴上表示,中國的高凈值家庭已從盡力賺錢轉(zhuǎn)向保護(hù)自己的財(cái)富。
許多父母為了確保子女能上一流學(xué)校而購買房地產(chǎn)。例如,中國購房者最近涌入紐約市以東的長島,因?yàn)樗麄兛瓷狭诉@里的高質(zhì)量公立學(xué)校。
Douglas Elliman經(jīng)紀(jì)人詹妮弗 羅(Jennifer Lo)介紹說,從2013年1月到今年2月,中國投資者占長島拿騷縣300萬美元及以上住宅買家的四分之一。
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