天津業(yè)主要求回購呼聲強烈 萬科回應稱尚無方案
天津爆炸事故發(fā)生后,爆炸地區(qū)周圍小區(qū)受損嚴重,業(yè)主要求回購房屋的呼聲強烈。部分海港城小區(qū)、金域藍灣小區(qū)以及雙子座小區(qū)所屬的萬科集團卻始終未對房屋回購發(fā)表看法。26日,天津萬科負責人接受《環(huán)球時報》獨家采訪時稱,“萬科目前并沒有關(guān)于房屋回購的措施和方案”。天津爆炸事故發(fā)生后,爆炸地區(qū)周圍小區(qū)受損嚴重,[德國注冊公司]業(yè)主要求回購房屋的呼聲強烈。部分海港城小區(qū)、金域藍灣小區(qū)以及雙子座小區(qū)所屬的萬科集團卻始終未對房屋回購發(fā)表看法。26日,天津萬科負責人接受《環(huán)球時報》獨家采訪時稱,“萬科目前并沒有關(guān)于房屋回購的措施和方案”。
包括天津房地產(chǎn)集團有限公司在內(nèi)的天津市5家國有房地產(chǎn)企業(yè),日前已自愿組成“天津地產(chǎn)企業(yè)社會責任聯(lián)盟”,將按照“市場原則”對居民愿意出售的房屋進行購買,待房屋修繕完成后,再適時進入市場公開出售。但萬科集團遲遲未就房屋回購事宜發(fā)聲。25日晚,萬科通過微信平臺發(fā)布了其在雙子座小區(qū)啟動“回家計劃”的消息,但依舊沒有提及房屋回購的相關(guān)事宜。
天津萬科負責人26日接受《環(huán)球時報》獨家采訪時稱,萬科目前并沒有關(guān)于房屋回購的措施和方案。該負責人說:“房屋回購屬于善后工作中一個組成部分,整個善后工作由政府主導,萬科積極配合。5家國有房企愿意承擔回購責任,其中也包括回購萬科的小區(qū)。目前只有回購意向,具體方案尚未出臺,萬科也在等待中!5家房企回購萬科的小區(qū)該如何理解?該負責人稱“不便發(fā)表過多意見”。
著名房地產(chǎn)專家陳寶存26日對《環(huán)球時報》記者說,這種情況很有可能說明開發(fā)商并不是萬科,萬科只是起到服務作用。比如北京的五礦萬科,萬科只是服務商。萬科在天津項目有可能需要依托天津市某家房地產(chǎn)企業(yè),萬科只是扮演物業(yè)管理或小型投資角色。他推測,由于5家國有房企都有政府背景,因此萬科不能做主。
《環(huán)球時報》記者查詢相關(guān)資料發(fā)現(xiàn),[注冊百慕大公司]萬科海港城的開發(fā)商確實不是萬科集團,而是“天津萬港投資有限公司”。該樓盤的物業(yè)公司則為“天津萬科物業(yè)”。天津萬港投資有限公司成立于2010年4月2日,法定代表人為盧冰。天津萬科房地產(chǎn)有限公司和北京易恒倉投資有限公司是該公司的兩大股東。
海港城二期業(yè)主高先生對《環(huán)球時報》記者說,目前主要訴求對象是政府,還沒有太多精力向萬科提訴求,雙方處在“誰也沒找過誰”的狀態(tài)。陳寶存說,業(yè)主直接找到政府的方向是對的。無論房屋回購還是異地安置,政府都會在業(yè)主和開發(fā)商間起到協(xié)調(diào)作用,促進問題早日解決。
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