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菲律賓房屋產(chǎn)權(quán)永久 吸引海外投資者退休移民

2022-11-10 18:41:52

近年來，菲律賓經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，吸引了很多海外房地產(chǎn)投資者。對(duì)于很多人來說，購(gòu)房移民，或者投資購(gòu)房都是一項(xiàng)不錯(cuò)的生意。

馬尼拉是菲律賓投資房地產(chǎn)的最佳地點(diǎn)，如果位于馬尼拉最好的位置，平均價(jià)格可達(dá)4萬多英鎊。馬卡蒂為金融中心、外國(guó)人居住的新BGC區(qū)，以及MOAComplex和Ortigas等幾個(gè)發(fā)達(dá)地區(qū)的平均房?jī)r(jià)已超過2萬英鎊，在黃金地段有許多30平方米的小公寓，每套約60萬元。

菲律賓和中國(guó)房地產(chǎn)不同，中國(guó)的房屋產(chǎn)權(quán)是70年，而這邊的產(chǎn)權(quán)是永久的。外國(guó)人不能買有土地的房子，只能買公寓。菲律賓房地產(chǎn)投資不限購(gòu)，允許購(gòu)置一套或者多套都行。如果有工作簽證，可以申請(qǐng)貸款，貸款利率一般是8%，菲律賓房屋是永久產(chǎn)權(quán)，買房貸款最高年限是30年。

菲律賓移民政策寬松，自置居所享受退休移民計(jì)劃，吸引了大批外籍退休人員來到菲律賓，導(dǎo)致當(dāng)?shù)赝鈪R存款迅速增加。

(本文來源：財(cái)華智庫(kù)網(wǎng))

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