香港特區(qū)政府運(yùn)輸及房屋局局長鄭汝樺29日在書面答復(fù)立法會議員質(zhì)詢時表示，截至目前，香港未曾限制包括內(nèi)地在內(nèi)的境外人士在港購買或轉(zhuǎn)讓住宅物業(yè)。香港作為一個外向型的經(jīng)濟(jì)體系，在考慮對境外人士采取投資限制時，必須小心衡量后果。

　　鄭汝樺說，近來社會上一些人建議對境外人士在港置業(yè)采取限制措施以應(yīng)對樓價上漲，特區(qū)政府在處理有關(guān)建議時需要考慮此舉對于資金自由進(jìn)出香港的影響，以及對香港國際金融中心地位和長遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響。她說，特區(qū)政府一直密切監(jiān)測樓市動態(tài)，并對資產(chǎn)市場泡沫風(fēng)險保持警惕。

　　鄭汝樺說，世界上有部分國家和地區(qū)對非本地居民購買住宅物業(yè)實(shí)施限制，但大多不是“一刀切”式的限制。同時，這些措施都是根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況作出，不能簡單照搬。

　　鄭汝樺說，目前香港的樓市環(huán)境極不尋常。過去一年多以來，流動資金充裕、利率長時間低企導(dǎo)致樓價上漲。就此，特區(qū)政府希望民眾注意，此類環(huán)境不可能永遠(yuǎn)存在，樓價也不可能永遠(yuǎn)上升，務(wù)必小心留意未來利率回升對樓市的潛在影響，在作出置業(yè)決定時量力而行。

　　她還表示，從去年起，特區(qū)政府一直遵循四個方向，即：增加土地供應(yīng)、遏抑物業(yè)投機(jī)、確保市場透明度和防止按揭信貸過度擴(kuò)張，采取長、中、短期措施，應(yīng)對樓價上漲，以確保樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。長遠(yuǎn)而言，特區(qū)政府會根據(jù)市場需求增加土地供應(yīng)，從根本上解決問題。