經(jīng)濟(jì)學(xué)者關(guān)焯照表示，有關(guān)調(diào)查結(jié)果并不感到意外，山頂區(qū)是香港最豪的地段，供應(yīng)量長期稀少，加上香港豪宅買家都來自世界各地，為了顯現(xiàn)財力，富豪都不計較價錢，不惜以天價購買“心頭好”，令區(qū)內(nèi)豪宅具極大的升值潛力，升勢不但跑贏其它物業(yè)，甚至冠絕全球。

    據(jù)香港星島日報報道，香港豪宅身價升勢強(qiáng)勁，位于頂級豪宅地段的山頂施勛道，在剛發(fā)表的一項調(diào)查中，成交價榮膺“黃金第一街”，平均每方呎(英尺，下同)達(dá)五萬七千多港元，按年升百分之九，成為全球樓價最貴的街道之首；英國的肯辛頓皇宮花園及法國摩納哥格蕾斯公主大街就分別位列第二及三位。 

　　英國倫敦《金融新聞》就全球多個國家和地區(qū)的最貴住宅區(qū)進(jìn)行調(diào)查，當(dāng)中香港山頂施勛道一躍成為全球去年樓價最貴的街道，平均呎價達(dá)五萬七千多元(港元，下同)，較○九年上升約百分之九。至于英國的肯辛頓皇宮花園則居次席，平均呎價約五萬五千元；法國摩納哥格蕾斯公主大街，平均呎價約五萬元，位列第三。

　　該報告又指，受金融海嘯打擊，山頂施勛道的樓價在○八至○九年間急挫四成，去年排名跌至第八，但過去兩年，街內(nèi)的樓價最高就升六成，反彈力度甚強(qiáng)，升值速度相當(dāng)驚人。

　　位于山頂?shù)氖﹦椎溃瑓^(qū)內(nèi)的豪宅身價不菲，其中坐落施勛道八號的倚巒，就屬當(dāng)中的佼佼者，過往多次刷新香港及亞洲區(qū)洋房呎價新高紀(jì)錄，其中該屋苑的八號屋，于去年獲上市公司泰豐國際以二億八千萬元購入，以大屋面積四千六百五十方呎計算，每方呎價達(dá)六萬零二百一十五元，曾創(chuàng)下當(dāng)時的呎價新高紀(jì)錄。該屋苑去年的數(shù)宗交投，呎價都以近五萬元水平為“起步點”。