瑞豐德永(Richful Deyong)2008年始創(chuàng)于香港，系卓佳(Tricor)集團成員，是亞洲具有領(lǐng)先地位的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，在全球21個國家/地區(qū)47個城市設(shè)有辦事處，擁有2500多名員工，服務(wù)超過30000客戶，1300間香港聯(lián)交所上市公司，500間新加坡和馬來西亞上市公司，名列財富雜志500強企業(yè)超40%及眾多跨國知名公司。

海外房產(chǎn)憑借著其卓越的升值潛力以及低成本的投資門檻，吸引著而來的中國買家越發(fā)多了起來，特別是如泰國等為主的東南亞新興市場更是發(fā)展迅猛，有更多的投資者從這兒嗅出了商機，逐漸轉(zhuǎn)向了此一財富“大蛋糕”。

為何要進行海外投資？

·存有資產(chǎn)配置需求，持有單一貨幣的風(fēng)險較大，倘若貨幣貶值，資產(chǎn)也就將隨之嚴(yán)重縮水。

·國內(nèi)環(huán)境問題頗為突出，霧霾、污染以及城市人口增多盡皆帶來了不小的負(fù)面影響，海外房產(chǎn)投資，就是為了追求享受更好的生活環(huán)境以及生活品質(zhì)。

·人民幣貶值以及匯率因素，現(xiàn)如今的人民幣還處在一個較高的位置，人民幣價值還是有些虛高，這也就給了配置海外資產(chǎn)一個好時機。

·留學(xué)教育問題，一線城市教育資源頗為稀缺，學(xué)位亦很是難求，醫(yī)療服務(wù)也差，看病難以及醫(yī)院人多等皆是促使人們轉(zhuǎn)投海外房產(chǎn)的原因。

·通貨膨脹和人民幣超發(fā)，人民幣貶值壓力還是比較大的，到時候也將會導(dǎo)致購買力出現(xiàn)下滑。

·國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展后，國內(nèi)手里有閑錢想要進行投資的人也就越發(fā)多了起來，而國內(nèi)投資的渠道還是比較窄的，互聯(lián)網(wǎng)金融也不是很完善，風(fēng)險還是蠻高的，國內(nèi)房產(chǎn)還限購，同時價格也偏高，風(fēng)險也是比較大的，起步門檻也有一定的提高。

·跨境投資已然成為了現(xiàn)下一種頗為熱門的趨勢，中國海外投資金額以及頻率亦在逐漸趨于持續(xù)增加的狀態(tài)。

·海外置業(yè)特別是旅游地產(chǎn)，投資屬性之外還兼具了度假享受的功能，還能好分享親朋好友。

·國內(nèi)投資門檻越發(fā)高了起來，除高額的首付之外，還有每月需承擔(dān)的銀行按揭貸款的償還，可以說是壓力山大的。

泰國房產(chǎn)優(yōu)勢在哪？

·總價低、租金回報頗高，租售比亦頗為健康。

·泰國房產(chǎn)沒有任何遺產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅，養(yǎng)房持有成本還是較為低廉的。

·交通便捷，距離中國頗為靠近，航程僅僅也就只需三到五個小時的時間就可以抵達(dá)了，簽證也很是方便（落地簽）費用也較低。

·東南亞地區(qū)，氣候很是宜人，沒有冬天，非常之適合養(yǎng)老。

·泰國消費水平比較低，物價也不是很高，人民幣兌泰銖匯率大概是1:5,相對于歐美國家來說，在泰國，人民幣還是比較耐花的。

·泰國本身在政治上也較為親華，文化也頗有相似之處，早前也有比較多的中國人前往泰國發(fā)展。

·有宗教信仰，全國九成五的人皆信仰佛教，有“微笑之國”美譽，為人還是頗為謙遜的。

·中國“一帶一路”政策輻射區(qū)，身處東盟的核心位置，經(jīng)濟發(fā)展還是較為迅猛的，房價增長潛力也是頗為巨大的。

·泰國醫(yī)療水平也是很高的，不過醫(yī)療費用卻僅僅只是發(fā)達(dá)國家的三分之一而已。

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